房貸車貸展延變為6年 逾期違約金不超過9期

債務協商時不得法拍 契約範本明年8月上路

金管會今(6)日公布新版本「購屋及購車貸款」定型化契約範本,強化消費者保障部分,未來民眾申辦的房貸、車貸逾期時,銀行收取違約金,將不得超過9期,且借款人可向銀行申請還款期延長,從現行4年變為6年。

  房貸、車貸是銀行重要業務之一,但過去經常衍生消費爭議。目前消費者保護法第17條,分別訂定「個人購屋貸款」、「個人購車貸款」定型化契約應 記載事 項及不得記載事項,現在另研訂「個人購屋貸款」、「個人購車貸款」定型化契約範本,避免業者亂收取費用。金管會表示,新版本已經於行政院消費者保護會第 30次會議審議通過,將於近日公告,並於公告後9個月施行,預計明(104)年8月上路。

  依據新版本「購屋及購車貸款」定型化契約範本,民眾房貸或車貸延遲繳款時,銀行收取違約金的計算方式,若採每期固定金額,最高只能連續收取3 期。至於 非固定金額,逾期6個月內,違約金以原貸款利率的10%計算,第7個月起以原利率的20%計算,但最高只能連續收取9期。

  同時,符合自用住宅貸款特約條款的民眾,定型化契約範本也明訂,銀行不能要求加速還款,且依原契約條件正常履約,之後有還款困難,可向銀行申請 延長還 款,可從原來4年放寬至6年。金管會強調,定型化契約範本是供銀行作為參考依據,也可視客戶情況,調整貸款條件,但必須更寬鬆,像是還款期限延長到比6年 更久。

  另外,過去只要碰到房貸繳不出來時,民眾最擔心的房子馬上遭法拍的問題,定型化契約範本明訂,一旦進入債務協商,銀行就不能拍賣房子,且若以消費者存款來抵銷房貸時,必須於30天前,以書面通知借款人及保證人。

 

資料來源: 轉載網路新聞資訊  卡優新聞 -張家嘯

 

 

若還有相關銀行二胎房屋貸款房貸轉貸代償民間二胎房屋二胎信用貸款企業貸款餘額代償二胎貸款二胎借款整合負債中古車貸款汽車貸款房屋轉增貸款民間二胎房貸轉增貸款二胎代償二胎代墊代書業務..等銀行貸款金融財經問題疑問歡迎你多加利用留言板補充說明希望對您或周遭有銀行貸款需要朋友帶來更多相關知識資訊分享或利用線上申請的方式,我們將立即指派專員為您服務。免費諮詢評估鑑價

留言版








 
行動電話 0982-852-885